秦雯此刻都顾不上吃烤肉了，她着实没想到李佳薇居然考虑了这么多事儿，心里满是惊讶，不由自主地就放下了手中的筷子，目光直直地看着李佳薇，疑惑地问道：“李总，可您是怎么知道政府有要拆迁这儿的打算呀？”

李佳薇脸上挂着笑容，回应道：“我以前在政府部门工作过，所以就养成了时常关注本市新闻的习惯。

关于这片老街区改造的方案，市里都已经提出来好几年了，可一直到现在都没能实施，没别的原因，就是资金方面有缺口，拿不出钱来进行征迁，所以就一直搁置了。”

秦雯听着李佳薇的这一番话，心里头满是不解，嘴唇动了动，心里迟疑着，拿不定主意要不要把心中的疑问问出来。

李佳薇看着秦雯那副欲言又止的模样，便主动问道：“你要是有什么想问的，直接问就好啦，不用犹豫。”

秦雯伸手端起桌上的茶杯，轻轻抿了一口，润了润有些发干的嗓子，随后说道：“李总，市里都拿不出钱来征收这些店铺和老房子呢，咱们公司的财力虽说也还算可以，但要支撑这么庞大的一个工程，那肯定也是远远不够的呀。”

倒不是秦雯故意想给李佳薇泼冷水，实在是如她所言，这儿虽说看着破旧，可地理位置着实是挺不错的，要是想把这几条街都买下来，那花费可真就是个天文数字了。

李佳薇听了秦雯的这番担忧，只是微微一笑，说道：“谁说我要把这些地方都买下来呀？我虽说手头是有一些钱，但还没狂妄到那个地步，敢去打买下这整片地方的主意。”

秦雯满脸不解地看着李佳薇，追问道：“那您的意思是......？”

李佳薇言简意赅地吐出四个字：“改造、收租！”

就这简简单单的四个字，却让秦雯愈发迷茫了，她完全琢磨不透李佳薇的思路到底是怎样的，在这一刻，秦雯生平第一次对自己的智商产生了深深的怀疑。

瞧着秦雯那一脸迷茫的样子，李佳薇耐心地解释起来：“其实这个方案并不复杂。咱们可以去和市里进行谈判呀，提出要把这块区域作为《我的青春年代》的拍摄场地。

之后呢，我们来负责对这里进行改造。等拍摄工作结束了，再把这片区域归还给政府。不过呢，由于前期我们投入了大量的改造资金，所以要根据最终的投入成本，仔细核算一下每家店铺每年需要向咱们上交多少租金，以及总共需要上交多少年才行。

不仅如此，咱们公司旗下不是有一家规模不大的物业公司嘛，这家物业公司可以申请跟市里达成合作，共同对这片区域展开管理开发工作。”

秦雯一边听着李佳薇讲述的这个计划，一边在脑海里飞速地不断计算着需要投入的成本，以及按照这样的方案实施后，环球影视最终能够收获的回报，一番盘算下来，得出的数字让她大为震惊。

倘若真的能够按照李佳薇所说的这个方案顺利进行的话，那环球影视可真的是要赚得盆满钵满了。

再者说了，通过这个项目还能趁机与政府建立起紧密的联系。他们公司帮忙解决了市里这么大的一个难题，那往后市里要是出台什么利好政策，那他们公司肯定都能从中受益的，甚至其他的隐形福利都还没计算到其中。

秦雯一脸崇拜地望着李佳薇，眼神里满是敬佩，不过还是略带些不确定地问道：“李总，那市里会同意咱们这个方案吗？”

李佳薇自信满满地说道：“怎么会不同意呢！你也清楚《我的青春年代》这本书的影响力有多大，把这儿作为拍摄地点，那可是有着巨大的文化价值和经济效益的。

而且呀，它对于西市的文化旅游业所产生的影响也会是极为深远的。它可不单单只是一个普通的文化街区，只要《我的青春年代》这本书还存在在世上，还被人们所熟知，那这里就能成