华街1032号房屋所有人’的字样和金城市房产局的大红印章,方华紧悬的心总算落了下来,之后到银行将卡上唯有的一万块钱转账到张德祥夫妇的手上,本意双方还想吃个饭,可方华心想着筹钱的事,只是承诺等交易正式完成,由他做东再另行聚会。
将张德祥夫妇送走,方华就调转屁股重新进了银行,询问贷款的各种注意事项。
银行职员本瞧着方华年轻,只是随便应付,可当看到方华手头上的房产交易合同时,立刻当成了座上宾。
对于贷款,方华不是很熟,不过印象中贷款很方便,09年国家鼓励经济,有不少银行都乐意放贷了,更何况有着明确房产抵押,可惜眼下银行只能根据房产原价进行等额比列贷款,而且银行对他地下室的估价还要大大缩水,经过几次协商,也不过二十万。
这笔钱连基本房钱都还不上,自然不符合方华心意。
“要不,你找找商业银行。”一个名叫朱小小的银行职员给了方华建议,“他们放贷的条件没那么严格,比例也高,只不过利息不少,我们是5点,他们估计要到7点多。”
7点,顾名思义,一万块钱一年得掏七百块钱,要是按照房价25万算的话,仅仅一年的利息便在17500,这还不算上本金。
理想自然是国有五大行,可显然人家看不上他这点房产,基本没有放宽通道,商业银行更注重善业利润,也更灵活,眼下是唯一的筹钱办法。
如今在金城市的有兴业,广大,民生,华夏众多的银行,加上金城市本土的金城银行,选择众多。
可他对银行不熟,想要短时间内弄到贷款,必须找到内部人员。
“小小,你觉得哪个商业银行好一点。”方华直接向眼前的朱小小征询意见,虽然他们两第一次认识,不过一回生二回熟嘛。
朱小小倒是没多少避讳,“这要看先生有什么需求了,各个银行情况不一样,如果方先生不介意的话,可以给我透漏一些讯息,我可以根据自己在银行的经验,给你一些建议。”
这话正说在方华心头上,“小小,叫我方华就行,也可叫华子,咱们年龄也差不多,我要求不多,最好能多贷一些,同时也要快。”方华自然知道自己说的唐突,可没办法,眼下就是要将自己最迫切的需求讲明白。
朱小小倒是没想那么多,在电脑上查阅一番,给了方华一个比较中肯的建议:“要按你的要求,民生和兴业都不是难事,不过我推荐你到兴业去,兴业银行刚刚入驻金城市,他们急需开拓市场,放贷方面力度很大,当然也可考虑一下本地的金城银行,估计也能多贷一些,不过放款时间可能达不到你的要求。”
“小小姐,你觉得兴业银行多长时间能拿到钱?”方华颇为关切的问道。
朱小小摇了摇头,“我也不知道,其实我成为正式员工也才两年,这在银行里还是菜鸟呢,不过按照前辈们的说法,估计就是两三天吧。”
“没个具体日期吗?”
“我也没做过其他银行的单,不过如果你手续齐全,信用合格的话,应该很快的,我就见过一天就拿到钱的。”
方华知道也套不到有用讯息,现在下午两点多,手头上有地下室的合同和身份证,户口本,现在申请贷款还来得及。
正想着离开,可瞧着朱小小,方华脑子里突然有了个主意,“小小姐,有个事我想麻烦你一下。”
朱小小很耐心的说道:“贷款的事我只能帮到你这些了,要是你让我去给你申请贷款,我们行长非把我开了。”
“不是,姐,我有那么傻吗。”方华赶忙说道,“其实是这样的,你看我对银行这些事根本都不懂,以后做生意少不了和银行打交道,就是想问一下你能不能当我的财务顾问。”似怕对方不同意,赶忙补了一句,“不是白干的,